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Energieausweise

Die Energieeffizienz von Wohngebäuden, aber auch von Nichtwohngebäuden, spielt seit der schrittweisen Einführung der Ausweispflicht ab Juli 2008 auf dem Immobilienmarkt eine immer größere Rolle. Jedem Immobilieninteressenten muss heute bei einem Verkauf oder einer Vermietung die Einsicht in den Energieausweis des bestehenden Gebäudes gewährt werden. Diese Pflicht gilt für Wohngebäude aller Baujahre (seit 1. Januar 2009) sowie für alle Nichtwohngebäude (seit 1. Juli 2009).

Was ist ein Energieausweis?

Der Energieausweis informiert über die energetische Qualität eines Gebäudes. Enthalten sind die allgemeinen Daten, sowie Hinweise zur Verwendung des Energieausweises. Weiterhin kann ein Foto des Gebäudes abgebildet werden.

Ein Pfeil auf einer Farbskala (von grün bis rot) unterlegt mit dem jeweiligen Wert, zeigt den Energiebedarf beziehungsweise den Energieverbrauchskennwert für das Gebäude an. Zum Vergleich sind die Werte anderer Häuser ebenfalls auf einer zweiten Farbskala gekennzeichnet. Erläuterungen zu den Fachbegriffen, sowíe Modernisierungsempfehlungen finden Sie ebenfalls auf dem Energieausweis.

Energiebedarfsausweis (Bedarfsausweis)
Im Bedarfsausweis wird die gesamte Gebäudehülle nach der Wärmedämmfähigkeit berechnet und die Anlagentechnik detailliert bewertet. Hieraus errechnet sich der Jahresenergiebedarf sowie der Primärenergiebedarf. Aus den Ergebnissen lassen sich exakte Modernisierungsmaßnahmen ermitteln. Der Bedarfsausweis ist aufschlussreicher als der Verbrauchsausweis.

Energieverbrauchsausweis (Verbrauchsausweis)
Der Verbrauchsausweis basiert auf den Energieverbrauchsdaten der letzten drei Jahre. Deshalb ist das Ergebnis stark abhängig von den Bewohnern.

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